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TPA अध्याय 4: स्थावर संपत्ति के बंधक और भार

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इस अध्याय का विषय

बंधक दायित्व की प्रतिभूति के लिए विशिष्ट स्थावर संपत्ति में हित का अंतरण है; वह विक्रय का दूसरा नाम नहीं है।

मुख्य प्रावधान

  1. धारा 58. 'बन्धक', 'बन्धककर्त्ता', 'बन्धकदार', 'बन्धक धन' और 'बन्धक विलेख' की परिभाषा
  2. धारा 59. बन्धक कब हस्तान्तरण-पत्र द्वारा किया जाना चाहिए
  3. धारा 59A. बन्धककर्त्ताओं और बन्धकदारों के प्रति निर्देशों के अन्तर्गत वे व्यक्ति भी हैं जिन्हें उनसे हक व्युत्पन्न हुआ है
  4. धारा 60. मोचन करने का बन्धककर्ता का अधिकार
  5. धारा 60A. बन्धककर्त्ता को प्रति-अन्तरण करने के बजाय किसी तृतीय पक्षकार को अन्तरण करने की बाध्यता
  6. धारा 60B. दस्तावेजों के निरीक्षण और पेश कराने का अधिकार
  7. धारा 61. पृथक्तया या साथ-साथ मोचन कराने का अधिकार
  8. धारा 62. कब्जा प्रत्युद्धरण का भोग-बन्धककर्त्ता का अधिकार
  9. धारा 63. बन्धक सम्पत्ति में अनुवृद्धि
  10. धारा 63A. बन्धक सम्पत्ति में अभिवृद्धि
  11. धारा 64. बन्धकित पट्टे का नवीकरण
  12. धारा 65. बन्धककर्त्ता द्वारा विवक्षित संविदाएँ
  13. धारा 65A. बंधककर्त्ता की पट्टा करने की शक्ति
  14. धारा 66. कब्जा रखने वाले बंधककर्त्ता द्वारा दुर्व्यय
  15. धारा 67. पुरोबंध या विक्रय का अधिकार
  16. धारा 67A. बंधकदार कई बंधकों के आधार पर एक वाद लाने को कब आबद्ध होता है
  17. धारा 68. बंधक-धन के लिए वाद लाने का अधिकार
  18. धारा 69. विक्रय करने की शक्ति कब विधिमान्य होती है
  19. धारा 69A. रिसीवर की नियुक्ति
  20. धारा 70. बंधक-सम्पत्ति में अनुवृद्धि
  21. धारा 71. बन्धकित पट्टे का नवीकरण
  22. धारा 72. सकब्जा बन्धकदार के अधिकार
  23. धारा 73. राजस्व के लिए किए गए विक्रय के आगमों पर या अर्जन पर प्रतिकर पर अधिकार
  24. धारा 74. सम्पत्ति अन्तरण (संशोधन) अधिनियम, 1929 (1929 का 20) की धारा 39 द्वारा निरसित
  25. धारा 75. सम्पत्ति अन्तरण (संशोधन) अधिनियम, 1929 (1929 का 20) की धारा 39 द्वारा निरसित
  26. धारा 76. सकब्जा बन्धकदार का दायित्व
  27. धारा 77. ब्याज के बदले में प्राप्तियाँ
  28. धारा 78. पूर्विक बंधकदार का मुल्तवी होना
  29. धारा 79. जब कि अधिकतम रकम अभिव्यक्त है, तब अनिश्चित रकम को प्रतिभूत करने के लिए बंधक
  30. धारा 80. सम्पत्ति अन्तरण (संशोधन) अधिनियम, 1929 (1929 का 20) की धारा 41 द्वारा निरसित
  31. धारा 81. प्रतिभूतियों का क्रमबंधन
  32. धारा 82. बंधक ऋण की बाबत अभिदाय
  33. धारा 83. बंधक मद्दे शोध्य धन का न्यायालय में निक्षेप करने की शक्ति
  34. धारा 84. ब्याज का बन्द हो जाना
  35. धारा 85. (सिविल प्रक्रिया संहिता 1908 (1908 का 5) की धारा 156 तथा अनुसूची 5 द्वारा निरसित)
  36. धारा 86. निरसित धारा
  37. धारा 87. निरसित धारा
  38. धारा 88. निरसित धारा
  39. धारा 89. निरसित धारा
  40. धारा 90. निरसित धारा
  41. धारा 91. वे व्यक्ति जो मोचन के लिए वाद ला सकेंगे
  42. धारा 92. प्रत्यासन
  43. धारा 93. आबंधन का प्रतिषेध
  44. धारा 94. मध्यवर्ती बन्धकदार के अधिकार
  45. धारा 95. मोचन कराने वाले सह-बन्धककर्त्ता का व्यय पाने का अधिकार
  46. धारा 96. हक-विलेखों के निक्षेप द्वारा बन्धक
  47. धारा 97. सिविल प्रक्रिया संहिता, 1908 (1908 का अधिनियम 5) की धारा 156 तथा पाँचवीं अनुसूची द्वारा निरसित
  48. धारा 98. विलक्षण बन्धकों के पक्षकारों के अधिकार और दायित्व
  49. धारा 99. सिविल प्रक्रिया संहिता, 1908 (1908 का अधिनियम 5) की धारा 156 तथा पांचवीं अनुसूची द्वारा निरसित
  50. धारा 100. भार
  51. धारा 101. पाश्चिक विल्लंगमों के विद्यमान होने पर विलयन न होगा
  52. धारा 102. अभिकर्त्ता पर तामील या उसकी निविदा
  53. धारा 103. संविदा करने के लिए अक्षम व्यक्ति को या उस द्वारा सूचना इत्यादि
  54. धारा 104. नियम बनाने की शक्ति

अभ्यास प्रश्न

अध्याय 4: अभ्यास

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  1. 1.बंधक के प्रयोजन की विशेषता क्या है?
  2. 2.क्या क्रमबंधन पूर्विक बंधकदार के अधिकार को प्रभावित कर सकता है?

आधिकारिक संदर्भ: भारत सरकार का हिंदी संदर्भ पाठ — जाँच की तारीख: 30 सितंबर 2026.अध्ययन के लिए Banaka का संपादित हिंदी पाठ, आधिकारिक समेकित संस्करण नहीं। पठनीय कानूनी HTML और सरकारी हिंदी संदर्भ से तैयार किया गया है; संख्या और संदर्भ की त्रुटियाँ सुधारी गई हैं। यह केंद्रीय पाठ है; राज्य संशोधन, क्षेत्रीय अधिसूचनाएँ और अन्य लागू कानून अलग देखें। जाँच की तारीख स्रोत-संस्करण की तारीख नहीं है।मूल अनुसूची और संशोधन टिप्पणियाँ देखें