TPA धारा 116: अतिधारण का प्रभाव

116. अतिधारण का प्रभाव -

यदि सम्पत्ति का पट्टेदार या उपपट्टेदार पट्टेदार को अनुदत्त पट्ट के पर्यवसान के पश्चात् उस पर अपना कब्जा बनाए रखता है और पट्टाकर्त्ता या उसका विधिक प्रतिनिधि पट्टेदार या उपपट्टेदार से भाटक प्रतिगृहीत करता है या कब्जा बनाए रखने के लिए अन्यथा उसको अनुमति देता है तो तत्प्रतिकूल करार के अभाव में पट्टा धारा 106 में यथा विनिर्दिष्ट उस प्रयोजन के अनुसार, जिसके लिए सम्पत्ति पट्टे पर दी गयी थी वर्षानुवर्ष या मासानुमास के लिए नवीकृत हो जाता है।

दृष्टान्त

(क) क एक गृह ख को पाँच वर्ष के लिए पट्टे पर देता है। ख वह गृह ग को 100 रुपए मासिक भाटक पर उपप‌ट्टे पर देता है। पाँच वर्ष का अवसान हो जाता है किन्तु ग गृह पर कब्जा बनाए रखता है और क को भाटक देता है। ग का प‌ट्टा मासानुमास नवीकृत होता रहता है।

(ख) ख को क एक फार्म ग के जीवन पर्यन्त के लिए पट्टे पर देता है। ग की मृत्यु हो जाती है, किन्तु क को अनुमति से ख कब्जा बनाए रखता है। ख का पट्टा वर्षानुवर्ष नवीकृत होता रहता है।